Gros œuvre & construction de villas à Tassoultante, Marrakech

Tassoultante est une commune rurale située au sud-est de Marrakech, le long de la route qui relie la ville à Tahanaout et à la vallée de l'Ourika. On y accède facilement depuis le quartier de l'Agdal et la sortie sud de la ville, ce qui place ce secteur à la fois au calme de la campagne et à portée des commodités urbaines de Marrakech. Le paysage y est encore largement agricole : oliveraies, parcelles cultivées, vergers et fermes ponctuent un territoire ouvert où l'horizon se dégage sur les premiers reliefs du Haut Atlas.

Le caractère de Tassoultante est résolument rural et périurbain, à mi-chemin entre le village et l'extension résidentielle de Marrakech. C'est une zone de grands terrains, où l'on construit autant des villas familiales et des maisons de campagne que de véritables fermes et domaines agricoles. Cette générosité foncière permet des implantations de plain-pied, des projets très étendus avec patios, piscine, oliviers et bassins, et une faible densité bâtie qui préserve l'intimité et les vues sur la montagne.

Pour le gros œuvre, ce contexte appelle une attention particulière à l'étude de sol et aux fondations : sur des terrains agricoles ou périphériques, la nature du sol, le niveau de la nappe et la portance varient d'une parcelle à l'autre, et conditionnent le type de fondations. La viabilisation (accès, eau, électricité, assainissement autonome) mérite aussi d'être anticipée, car on s'éloigne des réseaux urbains denses. ERRAGRAGUI part toujours d'une étude du terrain avant de chiffrer, exécute la structure en interne et tient le client informé à chaque étape, ce qui est précieux pour les propriétaires qui construisent à distance, depuis l'étranger ou un autre pays.